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2021年银行从业《个人贷款》考点:合作机构风险管理

日期: 2021-04-13 10:44:36 作者: 叶红艳

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合作机构风险管理(P113-120)

合作机构风险的表现形式

(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险—“假个贷”

①不具有真实的购房目的;②虚构购房行为使其具有“真实”的表象;③捏造借款人资料或者其他相关资料等。

(2)担保公司的担保风险—主要表现是“担保放大倍数”过大

(3)其他合作机构的风险—主要出现在二手房贷款中

在二手房交易中由于房产的买卖双方均是通过代理机构进行交易,因此,可能在社会中介机构环节出现风险。

合作机构风险的防范措施

(1)加强对“假个贷”的防控措施;(2)加强一线人员培训,严把贷款准入关;(3)进一步完善个人住房贷款风险保证金制度;(4)积极利用法律手段

其他合作机构风险的防控措施

(1)深入调查,选择讲信用、重诚信的合作机构;(2)业务合作中不过分依赖合作机构;(3)严格执行准入退出制度;(4)有效利用保证金制度;(5)严格执行回访制度

试题练习:

【单选题】合作机构风险的表现形式不包括( )。

A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险

B.担保公司的担保风险

C.其他合作机构的风险

D.借款人违约风险

参考答案:D

参考解析:合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

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